Dự án Thủ Thiêm Dragon | Góc nhìn chuyên gia

Để thăm dò về 1 chung cư căn hộ nghỉ dưỡng hình thành trong ngày mai thì có vô cộng đa dạng tiêu chí. Nhưng ở đây chúng tớ chỉ thăm dò về 5 yếu tố buộc nên nên có nhất tạo bắt buộc giá trị 1 bất động sản:

  • Chủ đầu tư là ai?
  • Vị trí nằm khi đâu?
  • Thiết kế, một thể ích căn hộ nghỉ dưỡng ra sao?
  • Chính sách bán hàng thế nào?
  • Và cuối bài xin được là yếu tố người dùng quan tâm nhất “tầm giá”?

Dự án Thủ Thiêm Dragon có chiếm phần lớn gì?

Quy mô chung cư Thủ Thiêm Dragon

  • Vị trí: Khu biệt thự Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
  • Diện tích khu đất: 5.136,000 m2
  • Quy mô: 2 Block (Block A 15 tầng & Block B 16 tầng)
  • Số căn hộ nghỉ dưỡng: 342 căn
  • Loại hình đầu tư: Căn hộ thương mại và căn hộ nghỉ dưỡng dịch vụ.
  • Diện tích: 45-65-96 m2 (2PN >70%)
  • Mật độ làm nhà: Khối đế 50-60%, khối tháp : 35-40%.
  • Dự kiến bàn giao: Qúy 1/2019
Phối cảnh căn hộ Thủ Thiêm Dragon Quận 2
Phối cảnh căn hộ nghỉ dưỡng Thủ Thiêm Dragon Quận 2

Thứ nhất, về chủ đầu tư chung cư Thủ Thiêm Dragon Quận 2

Chủ đầu tư chung cư Thủ Thiêm Dragon là Công ty CP Đầu Tư Thủ Thiêm:

  • Công ty Cổ Phần Ðầu tư Thủ Thiêmchính thức được thành lập vào ngày 18 tháng 04 5 2003. Ngay từ chiếm phần lớn ngày đầu thành lập, siêu thị đã nhanh chóng đi vào hoạt động và đang thực hiện đa số chung cư tiềm năng khu dân cư trên địa bàn Quận 2.
  • Thông qua việc thực hiện hàng loạt đa số chung cư, siêu thị đã dần hình thành 1 móng cọc chắc chắn về nhân lực lẫn tài lực, đúc kết được chiếm phần lớn kinh nghiệm quý để sẵn sàng đầu tư cho chiếm phần lớn chung cư tiếp chuyện theo.

=>> Với hơn 10 5 kinh nghiệm trong lĩnh vực quảng cáo và tiềm năng hàng loạt đa số chung cư (Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Star, Thủ Thiêm Thảo Điền, Thủ Thiêm Village Centana Thủ Thiêm…) Thủ Thiêm là 1 chủ đầu tư có uy tín và thương hiệu trên thị dòng giáo được người dùng thăm dò và ghi nhận.

Đây chính là chấm cộng chochung cư Thủ Thiêm Dragon. Vậy bắt buộc tin liên quan CĐT Thủ Thiêm triển khai chung cư Thủ Thiêm Dragon khi Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 thuộc phân khúc cao cấp có giá bình dân được người dùng phấn khởi đón nhận.

Thứ hai, xét về quy hoạch khi của chung cư Thủ Thiêm Dragon

Vị trí Dự án Thủ Thiêm Dragon:

  • Nằm trong khu Thạnh Mỹ Lợi 174ha, thuộc phân khu 15 – khu Villa Thủ Thiêm (>30ha) Quận 2.
  • Thuộc khu hành chính Quận 2.
  • Mặt tiền đường Quách Giai 40m.
  • Hai mặt giáp sông Sài Gòn.
  • Đối diện công viên trọng chấm và hồ điều hòa.
Vị trí vượt trội tại Thủ Thiêm Dragon Quận 2
Vị trí nổi bật khi Thủ Thiêm Dragon Quận 2

Đánh giá quy hoạch khi chung cư Thủ Thiêm Dragon

Tọa lạc khi tuyến đường ven sông Sài Gòn thơ mộng, Thủ Thiêm Dragon chỉ đa sốh trọng chấm khu phức hợp vài phút đi lại, khi chiếm phần lớn công trình mục đích: Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4, Cầu kết nối Mai Chí Thọ và Thạnh Mỹ Lợi hình thành.

🌟 Vừa đủ “GẦN” để bước chân ra phức hợp phồn hoa…

🌟 Vừa đủ “XA” để sử dụng sự thanh bình

🌟 Vừa đủ “NHANH” để chạm tới mọi một thể ích tiên tiến…

🌟 Vừa đủ “CHẠM” để lắng đọng và cảm nhận vẻ đẹp thiên nhiên bằng tất tần tật giác quan.

=>> Căn hộ Thủ Thiêm Dragon Quận 2

  1. Nằm trong khuôn viên rộng lớn bao quanh đa dạng cây kiểng, 2 mặt giáp sông, khu dân cư biệt lập, yên tĩnh không bị ô nhiễm tiếng ồn liên lạc và đa số công trình hơic, không bị khói bụi như chiếm phần lớn nơi tiếp chuyện giáp đường.
  2. Là nơi thích hợp để sinh sống tĩnh dưỡng tránh xa đa số khu trọng chấm ồn ào náo, 1 nơi xuất sắc để sinh sống sau 1 ngày làm việc vất vả, nơi hưởng khí hậu trong lành mát mẻ hiếm có ngay khi trọng chấm quận 2 nhưng lại có môi dòng giáo sống xuất sắc của vùng ngoại ô.
  3. Dự án nằm ở quy hoạch khi liên lạc vô cộng thuận lợi, mất chưa đầy 5 phút để ra được đường Mai Chí Thọ để đi vào trọng chấm, cũng chỉ 5 phút để đi vào đường Đồng Văn Cống để đi ra Vành Đai 2 hay đi qua cầu Cát Lái để qua nhơn trạch hoặc qua cầu Phú Mỹ để vào quận 7
  4. Dự án được thăm dò vô cộng cao về ví trí xanh và hứa hẹn sẽ có dòng giá cực rẻ cho người đầu tư cũng như mua để định cư lâu dài ở đây.

Thứ ba về một thể ích và sắp xếp căn hộ nghỉ dưỡng Thủ Thiêm Dragon

Dự án Thủ Thiêm Dragon có sắp xếp khoảng diện tích mở gồm 2 block hình L, đảm bảo tầm nhìn thông thoáng. Thiết kế như vậy sẽ làm kéo dài thời gian bàn giao nhà vì việc xây biệt thự móng buộc nên vô cộng đa dạng thời gian và nâng cao thêm thanh toán bắt buộc vô cộng ít chủ đầu tư lựa tìm sắp xếp này. Đây chính là chấm cộng cho Thủ Thiêm Dragon.

Về một thể ích nội khu Thủ Thiêm Dragon

Được sắp xếp như khu căn hộ nghỉ dưỡng nghỉ dưỡng cao cấp và văn phòng làm việc giỏi. Dự án Thủ Thiêm Dragon có hầu hết thích hợp cao cấp không nên trên giấy:

  • 2 tầng thương mại hơn 18.000m2
  • 2 tầng hầm để xe liên thông 13.000m2 chỉ một mái ấm sẽ có 1 chỗ để ô tô và 3 chỗ để máy
  • Hồ bơi chân mây khi tầng 2
  • Dịch vụ doanh nghiệp, BBQ, chăm sóc sức khỏe, SPA,
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Khu vận động cộng đồng
  • Dịch vụ văn phòng giỏi ngay khi chung cư: Sảnh chờ đi đầu, photo, booking, in ấn
  • Hề thống thẻ từ, door phone, bảo vệ, camera an ninh 24/7…
  • Bàn giao hoàn thiện nội thất ý

Về một thể ích ngoại khu Thủ Thiêm Dragon

Dự án Thủ Thiêm Dragoncủa CĐT Thủ Thiêm qua thực là 1 nơi đáng sống giữa phố thị ồn ào nhộn nhịp ngoại trừ kia.

Không chỉ thừa hưởng quy hoạch hòa hợp khi quận 2, hệ thống một thể ích ngoại khu hầu hết như:

  • Môi dòng giáo giáo dục hiện đại có hệ thống dòng giáo như dòng giáo quốc tế Úc ACG đối diện chung cư, dòng giáo quốc tế Anh BIS…
  • Tiếp giáp đa số trọng chấm thương mại lớn như Vincom Megamall Thảo Điền, TTTM Vinhomes, TTTM SALA… cộng có hệ thống siêu thị: METRO, COOP, Big C, …
  • Cạnh khu Trung tâm thể dục thể thao đa năng Rạch Chiếc: sân tập Golf, sân bóng đá, dòng giáo đua, khu thể thao đa năng …
  • Hệ thống y tế lý tưởng trong bán kính 3km: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2…
  • Hệ thống vui chơi họat động thư giãn phong phú: Khu vui chơi tuyết trong nhà Snow Town bắt đầu khi TPHCM tọa lạc khi khu phức hợp căn hộ nghỉ dưỡng – TTTM CBD quận 2 cũng do Phước Thành làm chủ đầu tư, hệ thống rạp chiếu phim LOTTE, CGV,… khu du lịch Suối Tiên.

=>>Dự án Thủ Thiêm Dragon có sắp xếp kỹ thuật chấp nhận, Tiện ích lý tưởng.

Thứ tư, về chính sách bán hàng chung cư Thủ Thiêm Dragon

Dự án Thủ Thiêm Dragon trước khi chính thức mở bán Chủ đầu tư đã suy tính vô cộng kỹ và tham khảo đa dạng quan chấm của chuyên gia để đưa ra chiếm phần lớn chính sách phù thống nhất cho cả nhà đầu tư và người dùng mua ở. Thủ Thiêm Dragon có tới 5 theo hình thức giá thành dành cho người dùng lựa tìm:

(Xem thêm PTTT: Thủ Thiêm Dragon)

Phương thức giá thành chuẩn mực chung cư Thủ Thiêm Dragon: (7 đợt 18 tháng) Phương thức này vô cộng thích hợp cho nhà đầu tư và người dùng có thu nhập ổn định và muốn để dành tiền thực hiện chiếm phần lớn công việc hơic. vì thời gian giá thành kéo dài và số tiền giá thành chỉ một đợt phải chăng 5%/đợt.

Phương thức giá thành nhanh: 50%, 70%, 95% Đây là theo hình thức giá thành dành cho nhà đầu tư và người dùng mua có khoản tiền mặt nhàn rỗi lớn. Việc giá thành như vậy sẽ giúp cho người dùng tiết kiệm thời gian và nhận được 1 khoản tiền ưu đãi từ chủ đầu tư. Đây là hình thức được đa dạng nhà đầu tư lượt sóng ưa chuộng vì người dùng đã có được số tiền ưu đãi bắt buộc khi chủ đầu tư mở bán giai đoạn sau nhà đầu tư chỉ buộc nên bán lại bằng giá CĐT hoặc phải chăng hơn để thu về lợi nhuận.

Phương thưc giá thành cam đoan thuê lại Căn hộ Thủ Thiêm Dragon: Khi người dùng lựa tìm PTTT này thì được chủ đầu tư cam đoan thuê lại dòng đất để cho thuê trong vòng 2 5 kể từ khi nhận nhà có số tiền từ 800usd-1000usd tùy vào diện tích xây dựng và nội thất. số tiền được trừ trực tiếp chuyện trên tầm giá của hợp đồng hoặc nhận tiền mặt. Phương thức này vô cộng thích hợp có hơich dẫn đầu tư cho thuê.

Cuối cộng là theo hình thức giá thành 30%. Ưu chấm của theo hình thức này là người dùng chỉ buộc nên giá thành 30% đến khi nhận nhà mới giá thành tiếp chuyện. Chủ đầu tư hỗ trợ 2 5 lãi suất của acb. Nhược chấm là người dùng buộc nên nên toát lên thu nhập mới được tìm PTTT này.

  • Ngoài PTTT phong phú chung cư Thủ Thiêm dragon còn có chính sách bán hàng hơi hấp dẫn:
  • Chiết khấu từ 7% đến 16,5% khi áp dụng PTTT nhanh.
  • Đặc biệt CK 1% ngay đợt mở bán bắt đầu,
  • CK 1% cho KH có HK, KT3,DKTT hoặc làm việc khi Q2, Q9, Thủ Đức, Bình Thạnh, Q1.
  • CK 1% cho chiếm phần lớn người dùng cũ đã mua chung cư của Thủ Thiêm.
  • Tổng giá trị CK lên đến 19,5%

=>> Các PTTT khi Thủ Thiêm Dragon đều có ưu thế và yếu chấm riêng, người dùng nền suy tính lựa tìm PTTT thích hợp có bản thân và có từng thời chấm. Theo CentanaReal thì ngay thời chấm mở bán giai đoạn đầu này người dùng nền lựa tìm PTTT chuẩn mực và TT 30%. Tại sao CentanaReal khuyên bạn lựa tìm vậy vì thời gian giá thành kéo dài người dùng chỉ giá thành 10% đến 6 tháng sau khi thực hiện xong phần móng mới giá thành thêm 10$ nữa. Số tiền bỏ ra ít nhưng lợi nhuận giá trị gia nâng cao liên tục.

VD: Đối có căn 2PN khi Thủ Thiêm Dragon có giá 1,7ty, người dùng giá thành 10% = 170 triệu, Giá trị 1 BĐS hình thành trong ngày mai ngay khi xong phần móng sẽ nâng cao từ 10-20%. Ở đây tớ muốn sở hữu mức phải chăng nhất 10% = 170 triệu. Như vậy sau 6 tháng lợi nhuận là 100% tức 200%/5 => “QUÁ KHỦNG KHIẾP”.

Cuối cộng, về tầm giá của Dự án Thủ Thiêm Dragon

Căn hộ Thủ Thiêm Dragon có tầm giá từ 26-34 triệu/m2

🌟 Giá bán DT 45-55m2 (1PN) giá từ 1,2 tỷ/căn đến 1,5 tỷ/căn

🌟 Diện tích từ 63m2-71m2( 2PN) giá từ 1,7 tỷ/căn đến 2,1 tỷ/căn.

🌟 Diện tích 96m2 ( 3PN) có tầm giá 2,7-3 tỷ/căn.

=>> Dự án Thủ Thiêm Dragon thuộc phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp nhưng có giá bình dân. Với mức giá hơi cạnh tranh đối có phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp cộng quy hoạch khi có giá từ 42-60 triệu/m2. Đây là cơ hội rẻ cho đa số cặp vợ chồng trẻ và chiếm phần lớn người dùng muốn có 1 diện tích sông tĩnh im ngay trọng chấm khu phức hợp.

Nhận định về chung cư Thủ Thiêm Dragon quận 2

Điểm mạnh của chung cư Thủ Thiêm Dragon

Chủ đầu tư nước đã có uy tính đa dạng 5 trên thị dòng giáo bắt buộc được người dùng tin tưởng và lựa tìm.

Nhà dòng và diện tích nhà dòng được sắp xếp đi đầu tạo cảm giác sang trọng cho người dùng khi vào tham quan.

Chủ đầu tư đã có đa dạng chung cư thực hiện xong bắt buộc người dùng có thể so sánh được chất lượng bắt buộc sẽ an tâm mua. (Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Star, Thủ Thiêm Thảo Điền, Thủ Thiêm Village, Centana Thủ Thiêm…)

Vị trí nằm ngay mặt tiền đường chính một thể đi lại, 2 mặt view sông, kết nối trọng chấm nhanh chóng.

Tiện ích phong phú và sang trọng có tới hơn 30 sang trọng lớn nhỏ sẽ tạo cảm giác thích thú cho người dùng.

Điểm bất lợi của chung cư Thủ Thiêm Dragon

Dự án Thủ Thiêm Dragon vẫn đang trong quá trình xây biệt thự phần móng bắt buộc sẽ không thích hợp có người dùng muốn mua ở ngay.

Tiện ích đa dạng sẽ khiến thanh toán quản lý cao hơn đa dạng so có đa số chung cư hơic bắt buộc người dùng sẽ lo ngại về thanh toán vận động hàng tháng khi về sinh sống.

Bài toán lớn nhất là tuyến đường Đồng Văn Cống vẫn là con đường thích hợp đi lại ra Mai Chí Thọ về TTTP Q1. Các quy hoạch khi Q2 nhưng là do tuyến đường vẫn còn xe container qua lại. Nên đa dạng người vẫn còn ngại khi tìm nơi này sinh sống.

==>> Hãy là nhà đầu tư sáng láng, hotline có chúng tớ hàng ngũ chuyên viên đa dạng 5 kinh nghiệm trên thị dòng giáo BĐS, hỗ trợ tận tình để có dòng nhìn và thăm dò đúng khi suy nghĩ đầu tư cũng như lựa tìm 1 BĐS để ở.

_______________________________

THÔNG TIN CHI TIẾT LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

Hotline: 0989.679.515